울산광역시 인구수는 2018년 12월 기준 120만명입니다. 이 중 약 10%인 12만명이 북구에 거주하고 있으며, 남구(32만명), 중구(26만명), 울주군(21만명) 순으로 많은 인구가 살고있습니다. 특히나 최근 5년간 동구인구 감소율이 전국 1위라는 점과 비교하면 현재까지도 지속적으로 발전중인 도시라고 볼 수 있습니다.
울산 아파트값 많이 올랐나요?
네 그렇습니다. 2019년 4월기준 매매가격지수 상승률 2.8%로 부산 다음으로 높은 수치를 기록했습니다. 하지만 같은 기간 서울지역 지수상승률이 9.6%였다는 점을 감안한다면 아직까지는 큰 상승폭이라 보기 어렵습니다. 또한 전세가격지수 역시 0.5% 하락하며 하락세를 보였습니다.
앞으로 울산 부동산 전망은 어떻게 될까요?
일단 정부규제정책 및 대출규제 등으로 인해 당분간 상승세 둔화될 것으로 보입니다. 다만 2020년 이후 입주물량이 급감하기 때문에 장기적으로는 긍정적으로 보고 있습니다.
